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00136.022

Loja

AL. Doutor Carlos de Carvalho, 655 Lj 03 - 01 Vg Centro - Curitiba/PR
47,4m² total
23,87m² útil
1 vagas
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Pacote de Locação
R$ 1.747,16
Valor bruto: R$ 1.375,00
- Bonificação: R$ 275,00 *
Valor líquido: R$ 1.100,00
+ Condomínio: R$ 575,00 **
+ IPTU: R$ 72,16
- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto) - Valor da taxa de vistoria sob consulta - FCI de 5% sobre o aluguel liquido - Seguro Contra Incêndio sob consulta - Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações

Nota

Todos os itens como cercas elétricas, alarmes, câmeras, motores de banheiras ou portões, ar-condicionado, aquecedores e demais equipamentos adicionais devem ser verificados e testados por técnico especializado.

A manutenção, substituição ou ajustes desses itens devem ser previamente acordados com o proprietário. Recomendamos que todas as condições do imóvel sejam discutidas com o consultor de locação antes da assinatura do contrato.

Para sua segurança, informamos que as Redes de Proteção não fazem parte da locação, pois possuem prazo de validade.

25/03/2025

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FOTOS EM PROCESSO DE ATUALIZAÇÃO
Loja comercial mobiliada PERTINHO DA NOVA PRUDENTE, Janela Bar, Bar Otelo, Café Pertuti
- Amplo estacionamento bem em frente
- Loja comercial localizada no centro de Curitiba, no edifício New Port Business, com entrada pela galeria e posicionada ao lado esquerdo como Loja 3
- Ambiente equipado com móveis sob medida, incluindo mesa grande, painel e balcão, ideal para profissionais que buscam praticidade e apresentação profissional
- Espaço interno pronto para uso, com layout funcional que atende perfeitamente escritórios ou atendimentos personalizados
- Banheiro coletivo disponível dentro da galeria, oferecendo praticidade no dia a dia (não tem banheiro privativo da loja)
- Vaga de garagem inclusa, um diferencial importante na região central
- Pedaço com grande fluxo de pessoas devido ao Bar Otello e Café Pertuti

- Valor médio de condomínio R$615,70, já considerando reembolso e taxa extra
Agende sua visita agora mesmo.

- As cadeiras não fazem parte da locação.

Nota: Todos os itens como cercas elétricas, alarmes, câmeras, motores de banheiras ou coberturas, ar-condicionado, aquecedores e demais equipamentos adicionais devem ser verificados e testados por técnico especializado. A manutenção, substituição ou ajustes desses itens devem ser previamente acordados com o proprietário. Recomendamos que todas as condições do imóvel sejam discutidas com o consultor de locação antes da assinatura do contrato.

- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- FCI de 5% sobre o aluguel liquido
- Seguro Contra Incêndio sob consulta.

Características

Loja de Galeria:
Sim
Calçada:
Sim
Colégio:
Sim
Cozinha com Armár:
1
Estado:
Ótimo
Estilo:
Moderno
Face:
Oeste
Farmácia:
Sim
Mobiliado:
Sim
Pintura:
Nova
Piso:
CERÂMICO
Porta:
Vidro
Posição Social:
Ótimo
Região Cidade:
Central
Região Estado:
Capital
Supermercado:
Sim

Dependências

Área Privativa:
23,87
BWC Social:
1
Garagem:
1 vaga
Sala:
1

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