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00136.021

Conjunto Comercial

R. Senador Xavier da Silva, 488 Cj 302 e 303 Sao Francisco - Curitiba/PR
63,8m² total
63,8m² útil
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R$ 2.590,32
Valor bruto: R$ 2.500,00
- Bonificação: R$ 500,00 *
Valor líquido: R$ 2.000,00
+ Condomínio: R$ 495,00 **
+ IPTU: R$ 95,32
- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto) - Valor da taxa de vistoria sob consulta - FCI de 5% sobre o aluguel liquido - Seguro Contra Incêndio sob consulta

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Oportunidade imperdível para quem busca uma sala comercial ampla e moderna! Localizada em um prédio de esquina, na região estratégica da Rua Senador Xavier com Avenida Cândido de Abreu, esta sala unificada (302 e 303) oferece um ambiente profissional completo para o seu negócio.

A sala conta com:
Piso laminado novo, garantindo um ambiente elegante e aconchegante.
Divisórias internas com portas de vidro, criando espaços funcionais e iluminados.
2 aparelhos de ar-condicionado com pouco uso, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
2 lavabos, oferecendo praticidade e comodidade.

Além disso, a localização é um grande diferencial! Próxima ao Shopping Mueller e com fácil acesso ao Centro Cívico, a região é ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam visibilidade e conveniência.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e veja de perto tudo o que esta sala tem a oferecer para o seu negócio!

Condominio 06/01/2024 - R$495,16
- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- FCI de 5% sobre o aluguel liquido
- Seguro Contra Incêndio sob consulta

Características

Andar:
3
Aquecimento:
Não
Calçada:
Sim
Colégio:
Sim
Elevador:
Sim
Esquina:
Sim
Estado:
Ótimo
Estilo:
Moderno
Farmácia:
Sim
Interfone:
1
No. Blocos:
1
Pavimentação:
Asfalto
Pintura:
Nova
Piso:
LAMINADO NOVO
Posição:
Frente
Posição Social:
Ótimo
Região Cidade:
Central
Região Estado:
Capital
Rev. Externo:
Pedra Decorativa
Supermercado:
Sim
T.Construção:
Alvenaria
Teto:
Laje
Portaria:
Sim

Dependências

BWC Social:
2
Sala:
2

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